반응형 부동산공부4 특례보금자리론? 자격조건? 금리? 쉽고 빠르게 알아보기! 여기저기서 부동산 곡소리가 나고 있는 요즘, 정부는 새로운 대출 제도를 발표합니다. 이른바 '특례보금자리론'이 바로 그 주인공인데요. 특례보금자리론이 무엇인지, 그리고 자격조건, 금리, 핵심 포인트까지 함께 알아볼까요? 특례보금자리론이란? 서민과 실수요자들의 부담을 줄이기 위해서 안심전환대출과 적격대출을 일정 기간 동안 보금자리론에 통합한 대출이 바로 '특례보금자리론' 입니다. 특례보금자리론 자격조건 기본적으로 무주택자와 1주택자만 가능하고, 일시적 2주택자 또한 조건에 따라 가능합니다. 기존 보금자리론은 주택 가격 6억원 이하 그리고 소득 7000만원 이하인 차주만 이용할 수 있었습니다. 하지만 이번에 통합된 '특례보금자리론'은 주택가격 9억 이하면 소득에 관계없이 누구나 이용할 수 있습니다. 대출한도.. 2022. 12. 10. 경매(공매)에 대한 3가지 오해 지난 몇 년간 부동산 가격은 짧은 시간에 폭등하며 많은 사람에게 좌절감과 행복함을 동시에 주었다. 시간이 흐르고 현재는 다시 폭락하며 많은 사람에게 똑같은 감정을 반복하게 만들고 있다. 돈 공부를 하다 보면 역사는 반복된다는 말이 자연스레 떠오른다. 인간의 수많은 역사 속에서 몇 가지 패턴은 발견이 되었고 그때마다 평범한 사람들은 겁에 질린 채 똑같은 행동을 하며 시간이 흐르고 좌절감을 맛보았다. 반대로 부자들은 역사를 통해 부의 해답을 찾아냈고, 반복된 패턴이 발견될 때면 늘 똑같은 정답을 제시해 부를 늘려갔다. 그들은 겁을 먹지 않았다. 부자들은 대부분의 사람이 반대할 때 투자했고, 모두가 열광할 때 투자를 멈췄다. 경매(공매, 이어지는 글에선 가독성을 위해 경매로 통일한다.)도 마찬가지다. 공부를 .. 2022. 11. 16. [경매,공매] 물건 검색 전 반드시 알아야 할 4가지! 경매나 공매를 시작하기 전 가장 먼저 해야 하는 순서는 바로 물건을 찾는 일이다. 내가 사고 싶은 물건이 있는지부터 찾아봐야 입찰을 시작할 마음이라도 품을 수 있기 때문이다. 그런데 물건을 검색하기 전, 먼저 알아야 하는 것들이 몇 가지 있다. 기준이 없으면 이 물건도 저 물건도 좋아 보이고 아무 생각 없이 모든 물건에 관심을 두고 등록하다 보면 결국 아무것도 선택하지 못하고 말 것이다. 그렇게 되지 않기 위해 검색 전 알아야 할 몇 가지 기준을 함께 살펴보자. 1. 현실적인 나의 투자금은 얼마인가? 돈 공부를 하다 보면 많이 듣는 말이 있다. 바로 종잣돈이다. 종잣돈의 사전적 정의는 "어떤 돈의 일부를 떼어 일정 기간 모아 묵혀 둔 것으로, 더 나은 투자나 구매를 위해 밑천이 되는 돈"을 뜻한다. 여기.. 2022. 11. 15. 공매와 경매, 무슨 차이일까? 1. 공매와 경매 공통점 공매와 경매는 모두 채무불이행을 전제로 한다는 점과 국가의 공권력이 개입하여 실시하는 강제적 환가 절차인 점 그리고 법률에 의한 물권변동으로 소유권 이전등기가 없어도 낙찰자가 잔금을 납부하면 소유권을 즉시 취득한다는 점이 공통점이다. 2. 공매와 경매 차이점 공매는 공법상 채권인 체납된 조세채권을 빠르게 징수하기 위해 특별법인 국세 징수법이나 지방세 징수법에 근거해 조세 채권자인 세무서장, 지방자치단체 장의 위임을 받은 한국자산관리공사가 매각하는 강제 환가 절차이다. 반면에 경매는 일반 사법상의 민사집행법에 근거해 실시되고, 일반 사채권자의 신청으로도 법원이 개입하여 강제집행을 한다는 점에서 근본적 차이가 존재한다. 경매는 3당사자(채권자-채무자-법원)를 기본으로 하지만 공매는 .. 2022. 10. 11. 이전 1 다음 반응형
